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          2. ServiceCenter

            服務中心

            奉發集團關于減免小微企業和個體工商戶房屋租金的公告

            更新時間:2022/4/11 18:07:59??????閱讀:

            根據上海市全力抗疫助企業促發展精神,及市、區兩級國資系統相關房屋租金工作部署,奉發集團將對符合條件的承租方進行租金減免?,F通告如下:

            一、實施主體

            上海奉賢發展(集團)有限公司下屬各公司。

            二、適用對象

            現簽約承租奉發集團本部及下屬各公司(含委托監管)自有經營性房產和使用權房,從事生產經營活動的小微企業和個體工商戶最終承租方)。其中,小微企業參照《統計上大中小微型企業劃分辦法(2017)》、《關于印發〈金融業企業劃型標準規定〉的通知》(銀發〔2015〕309號)、小微企業名錄http://xwqy.gsxt.gov.cn/劃分標準認定;個體工商戶是指營業執照登記類型為“個體工商戶”的經營者。

            三、租金減免標準及方式

            1、減免期限

            根據文件精神,對最終承租方免除2022年部分租金,分兩檔執行。

            第一檔,對所有適用對象免除房租3個月。最終承租方在2022年租期不滿一年的,根據租期按比例享受免租。

            第二檔,增加免除3個月租金。租賃合同存續期間,2022年被列為疫情中高風險地區所在的街鎮行政區域內的最終承租方,或按有關部門防疫要求被封控、停業、征用房屋的最終承租方,以及全年經營虧損的最終承租方,經出具上述任一證明材料,2022年再免除3個月租金,全年合計可免除6個月租金。最終承租方在2022年租期不滿一年的,根據租期按比例享受免租。

            2、租金減免方式

            根據集團實際情況,2022年6月30日前租賃存續期、續租的采用在后續租金繳納中直接免除的方式,租約已到期未續約的采用公司轉賬返還的方式;6月30日后新簽約租戶自起租日起直接免除相應租金。未按期繳納租金的,需完成租金繳納時進行免租。

            四、申請與受理

            1、申請人需提交的材料(均須加蓋公章):

            免租申請書(范本見附件);

            承租方與房產所屬國有企業或轉租人簽訂的租賃合同;

            承租方營業執照副本,小微企業證明材料,疫情中高風險地區證明材料,有關部門的封控、停業、征用通知等;

            其他必要的材料(根據實際情況)。

            2、受理方式

            網絡受理:第一檔申請人可自公告發布日起,將第1條所列材料原件掃描件發送至各公司指定郵箱,第二檔申請人自發生疫情中高風險地區的當月起,將第1條所列材料原件掃描件發送至各公司指定郵箱。

            現場受理:蓋章原件請于申請截止日前,采用當面或信函方式書面遞交。

            3.受理地點、聯系方式與受理時間

            表1 受理地點及聯系方式

            公司

            地址

            聯系人

            聯系方式

            郵箱

            上海奉賢發展(集團)有限公司

            上海市奉賢區南橋鎮南橋路563號5樓物業辦公室

            老師

            18019707087

            1179546874@qq.com

            上海奉賢城鄉建設投資開發有限公司

            上海市奉賢區南橋鎮南橋路563號106室

            老師

            15201779077

            344351980@qq.com

            上海奉賢建設發展集團市政公路工程有限公司

            上海市奉賢區南橋鎮南橋路563號1302室

            老師

            13764401482

            847497091@qq.com

            上海弘路建設發展有限公司

            上海市奉賢區青村鎮青寧路188號1513室

            老師

            13816071976

            11722259@qq.com

            上海奉賢建筑安裝有限公司

            上海市奉賢區南橋鎮南橋路563號903 

            老師

            021-57410115

            mww1124@yeah.net

            上海奉賢園林綠化工程有限公司

            上海市奉賢區高豐路899弄3號樓803

            老師

            021-67185889

            563948190@qq.com

            上海建彧企業發展有限公司

            上海市奉賢區西閘公路1036號308室

            老師

            021-37408238

            413665082@qq.com

            上海奉信物業管理有限公司

            上海市奉賢區南橋鎮育秀東路9號101室

            老師 

            021-67185503

            512330946@qq.com

            上海聯琦房地產經紀有限公司

            上海市奉賢區南奉公路8841號204室

            老師 

            18918072769

            510386913@qq.com

            受理時間為法定工作日。

            4、申請截止時間

            第一檔免租申請截止日期2022年5月31日前;第二檔免租申請截止日期2022年12月31日前。

            五、咨詢與監督

            1、申請人可通過發布的各公司聯系方式進行租金減免事宜咨詢。

            2、由奉發集團租金減免工作小組對本次租金減免工作進行監督,集團房管事業部為責任部門,聯系人:張老師,聯系方式:15601755201。

            六、其他事宜

            1、本次租金減免將在受理、經集團租金減免工作小組審批通過之后,由實施主體發放減免告知書,承租方憑告知書辦理減免手續。

            2、具體執行過程中如遇上海市、市國資委、奉賢區、奉賢區國資委政策調整的,本集團對上述事項做作相應調整。




            上海奉賢發展(集團)有限公司

            2021年4月13日

            附件 免租申請書(點擊文字進行下載)




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